拉斯维加斯湖社区 富豪逆向投资

保尔森砸1700万买地 是南内州近三年最大的空地开发案

转载自世界日报拉斯维加斯新闻

    拉斯维加斯湖(Lake Las Vegas)社区原本是南内华达州最豪华高雅的规划住宅社区,它有拉斯维加斯的[比华利山]美誉,却在近几年房市崩塌后成为投资者却步的地点之一,原因是屋主要付相当高的社区开发费及住户管理费,有些区内的特别社区,屋主每月要负担三种公共设施费. [太远], [负担不起公共费用], [鸟不生蛋的地方]成为许多投资人对拉斯维加斯湖区的无情评语,它离韩德森市区约17里,可远眺赌城大道灯火,有着与世无争的宁静. 总的来说,大家对拉斯维加斯湖区的未来没把握,不敢去投资.


    终究有人看好这个规划社区, 亿万富豪保尔森(John Paulson)* 看中了拉斯维加斯湖的潜力, 以1700万元买下湖区内未开发的875英亩土地,准备整理成住宅建地,转售给新屋建商在湖区内再盖新屋.

    他以Paulson & Co.买下来的土地,是南内州近三年来最大的空地投资开发案,由于这些土地不平整,开发费用很高,土地虽卖的便宜,还是没有其他开发商在当前的时局下贸然进场,直到今天, Paulson出手,令湖区内业主以及地产业者同感振奋.

住在拉斯维加斯湖的知名人士:
Celine Dion (著名歌星席琳迪翁)
Nigel Lythgoe (奈吉尔.莱斯格)是<舞林争霸>的制片人兼舞蹈指导和评审
Chris Tucker(克里斯.塔克)电影<尖峰时刻>
Natalie Gulbis(纳塔莉.古尔比斯)职业高尔夫球手
Terry Goodkind(特里.古肯得)著名作家

发文者注:

* John Paulson 约翰.鲍尔森其人: 鲍尔森于1994年成立他的对冲基金公司,2007年因为成功做空房地产市场的次贷产品(Subprime Securities)而成为亿万富豪.